Новости

Подписаться на RSS

     Каждый налог имеет самостоятельный объект налогообложения. При операциях с недвижимостью, проводимых физическими лицами, речь идёт, как правило, о налоге на доход. Доход - это экономическая выгода в денежной или натуральной форме, определяемая в соответствии с главой "Налог на доходы физических лиц" НК РФ. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (НДФЛ) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, а также физические лица, получающие доходы от источников в РФ, не являющиеся налоговыми резидентами РФ, но право на нологовые вычеты имеют только резиденты. Налоговыми резидентами признаются физические лица, находящиеся в РФ не менее 183 календарных дней в течении 12 месяцев подряд. Период нахождения физического лица в РФ не прерывается на периоды его выезда за пределы РФ для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения. Независимо от фактического времени нахождения в РФ, налоговыми резидентами РФ признаются российские военнослужащие, проходящие службу за границей, а также сотрудники органов государственной власти и органов местного самоуправления, командированные на работу за пределы РФ. 

 

     Налоговая база определяется отдельно по каждому виду доходов, в отношении которых установлены различные налоговые ставки. Согласно ст. 224 НК РФ, налоговая ставка устанавливается в размере 13%.